Nur wenige Minuten vom Bahnhof Luzern entfernt, in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil, bietet das Tribschen Office Raum für unternehmerischen Erfolg. Es vereint nachhaltige Architektur mit flexiblen Raumkonzepten und klarem Design – und schafft so Platz für neue Ideen, kreative Unternehmen und innovative Arbeitsmodelle.
Tribschen Office bietet durchdachte Gewerbeflächen, die mit Ihrem Geschäftserfolg mitwachsen. Die Räume sind modular aufgebaut und lassen sich je nach Nutzungskonzept flexibel unterteilen.
Ob Open-Space, klassisches Büroslayout, Showroom oder Atelier – die Flächen passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Hohe Räume, viel Tageslicht und eine smart konzipierte Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und kreative Prozesse. Auch Teilnutzungen oder Kombinationen verschiedener Raumformate sind möglich.
Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau. Edelrohbaufläche ab CHF 250 pro m2 jährlich (netto), zuzüglich MwSt. Einstellhallenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Ob Open-Space, klassisches Büroslayout, Showroom oder Atelier – die Flächen passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Hohe Räume, viel Tageslicht und eine smart konzipierte Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und kreative Prozesse. Auch Teilnutzungen oder Kombinationen verschiedener Raumformate sind möglich.
Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau. Edelrohbaufläche ab CHF 250 pro m2 jährlich (netto), zuzüglich MwSt. Einstellhallenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.
| Objekt Nr. | Etage | Nettofläche m2 | Status |
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|---|---|---|---|---|---|
| 5.01 | 5. OG | 1’900 | Frei |
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| 4.01 | 4. OG | 2’100 | Frei |
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| 3.01 | 3. OG | 1’050 | Frei |
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| 1.01 | 1. OG | 268 | Frei |
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| 1.02 | 1. OG | 385 | Frei |
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| 1.03 | 1. OG | 639 | Frei |
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| 1.04 | 1. OG | 524 | Frei |
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| 0.01 | EG | 326 | Frei |
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Nachhaltig
weiterentwickelt
Zentrumsnah
Zentrale Lage, urbanes Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung
Flexibles
Raumangebot
Zukunftsquartier
Teil des bedeutenden Stadtentwicklungsprojekts der Stadt LuzernDie Lage ist optimal: In knapp 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Luzern zu Fuss. Damit ist die Immobilie ideal an den öffentlichen Verkehr und das Stadtzentrum angebunden.
Auch die unmittelbare Umgebung lässt keine Wünsche offen: Tribschen Office ist umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch den Vierwaldstättersee erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss – ideal für einen Schwumm über Mittag, um zwischendurch den Kopf zu lüften oder ein Afterwork Bier in idyllischer Umgebung.
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|---|---|
| Stadthotel Tribschen | 1 min |
| Restaurant: Wirthaus zum Unterlachenhof | 3 min |
| Restaurant: Peperoncini Tribschen | 4 min |
| Migros Weinbergli | 8 min |
| Bahnhof Luzern | 10 min |
| KKL, Kultur- und Kongresszentrum Luzern | 14 min |
Das Tribschen-Areal ist Teil eines der strategisch wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete Luzerns. Hier entsteht im Herzen der Schweiz und im Zentrum der Leuchtenstadt ein vielfältiges Quartier, das Arbeiten, Leben und Freizeit miteinander verbindet. Neue Wohnbauten, urbane Infrastruktur, zukunfstfähige Mobilitätslösungen und innovationsgetriebene Unternehmen prägen den Wandel und machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Tribschen Office bietet heute schon, was viele andere Standorte erst morgen versprechen: urbanes Flair und ein Umfeld, das sich mitentwickelt.
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|---|---|---|
| Zug | 25 min | 35 min |
| Olten | 35 min | 50 min |
| Zürich | 50 min | 1 h |
| Flughafen Zürich | 1 h | 1 h 20 min |
| Bern | 1 h | 1 h 24 min |
Tribschen Office wurde nicht nur modernisiert, sondern ganzheitlich und zukunftsorientiert saniert. Der Erhalt der Bausubstanz war dabei ein zentrales Anliegen für die ökologische Weiterentwicklung. Hochwertige, natürliche Materialien schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Tribschen Office wurde umfassend energetisch saniert. Es verfügt über eine moderne Dämmung und effiziente Haustechnik. Zudem nutzt es erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik und Seewärme. Die Liegenschaft erfüllt zeitgemässe nachhaltige Standards und ist Minergie-P zertifiziert.
Willkommen in Luzern, dem wichtigsten touristischen
und wirtschaftlichen Magneten der Zentralschweiz.
Unweit des Bahnhofs Luzern macht das Tribschen-Quartier eine
spannende städtebauliche Entwicklung durch.
Das Kultur- und Kongresszentrum, entwickelt von Stararchitekt Jean
Nouvel, bietet Konzerte und Anlässe in einmaliger Atmosphäre.
Tribschen Office liegt südöstlich des Bahnhofs, den See erreicht
man in gerade mal 8 Gehminuten.
Arbeit mit viel Naherholung verbinden: Die Ufschütti ist ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Sportstätten, Grünräume, der See, zahlreiche Gastroangebote und die zentrale Lage steigern die Attraktivität der Tribschen Office zusätzlich.
Tribschen Office besteht aus einem komplett sanierten Geschäftshaus an bester, zentraler Lage.
Hier sind in einem Quartier mit einer guten Mischung von Arbeits- und Lebensräumen tätig.
Hier finden Sie alle relevanten Informationen über den attraktiven Firmenstandort.
Hinter dem Projekt steht die HGC Genossenschaft – eine etablierter Schweizer Baustoffhändlerin mit Tradition, Verantwortung und Innovationsgeist. Als Eigentümer verfolgt die HGC eine klare Haltung: Immobilienentwicklung mit Substanz, nachhaltigem Anspruch und langfristiger Perspektive.
Mit dem Standort Tribschen zeigt sich dieses Engagement deutlich: Werthaltige Bausubstanz wird erhalten, klug weiterentwickelt und für neue Nutzungen erschlossen. Dabei stehen nicht kurzfristige Rendite, sondern Qualität, Verlässlichkeit und Zukunftsfähigkeit im Fokus. Mieterinnen und Mieter profitieren so von einer Partnerin, die nicht nur vermietet – sondern mitdenkt, mitgestaltet und mitträgt.
Ramon Twerenbold
Ausgewählte Fläche
| Gesamt |
